Bei dem Objekt handelt es sich um ein besonders gepflegtes Mehrfamilienhaus (7 Etagen) in guter und sehr zentraler Lage von Dudweiler. Ein wichtiger Vorteil dieser Wohnung ist sicherlich die besonders ruhige und zentrale Dudweiler Lage. Das Objekt weist überhaupt kein Renovierungsstau auf und auch der Zustand lässt keine Wünsche (im Verhältnis zu dem Baujahr) auf. Die große Anzahl der Bewohner des gepflegten Hauses besticht durch ihre Eigenschaft als Eigentümer (über 88 % aller Bewohner), was die Folgerung zulässt, dass eine gewachsene Hausgemeinschaft erfahren und besonnen mit allen Wohngeldern umgeht und bei neuen Investitionen genau zu wirtschaften weiß. Der sehr angagierten Hausmeister wohnt mit in dem Objekt und weiß bei den aller meisten Fällen schnell und unbürokratisch Abhilfe zu schaffen. Die seit Baujahr geführten Rücklagen sind stetig gewachsen und trotz mehrfacher Beanspruchung durch das regelmäßige Renovieren immer noch in enormer Höhe gegeben.
Das Treppenhaus ist mit hellem Marmor ausgestattet und durch die kleine Eigentümeranzahl selbstverständlich sehr gepflegt. Im Keller des Hauses kann ein eigener, gemauerter sehr großer Kellerraum genutzt werden.

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