Die Liegenschaft wurde mitte der 1980´er Jahre erbaut und ist voll auf Höhe der Zeit, was den Allgemeinzustand angeht. Das Mehrfamilienhaus ist mit insgesamt sechs Wohneinheit eher klein und überschaubar. Durch die gefragte Wohnlage ist eine Mietfluktuation eher gering einzuschätzen und sollte auch von langer Dauer sein. Das Haus ist gut verwaltet und macht auch von innen bzw. vom Treppenhaus einen guten und gepflegten Eindruck. Eine zu der Wohnung gehörende Sat-Anlage ist direkt auf dem Dach installiert. Der zu der Liegenschaft gehörende Garten, kann von der Allgemeinheit genutzt werden. Hier sind Vorrichtungen zum Wäschetrocknen vorhanden, aber auch ein gemütlicher Grillabend oder eine gemütliche Feier kann hier gerne ausgerichtet werden. Der zu der Wohnung gehörende Kellerraum ist mit einem eigenem Stromanschluss versehen. Ein allgemeiner Waschraum ist ebenfalls im Keller vorhanden und kann nach Einteilung genutzt werden. Derzeit werden drei Wohneinheiten von den Eigentümern selbst genutzt und drei Wohnungen sind bzw. werden vermietet. Beheizt wird das Haus bzw. die einzelnen Wohnungen durch eine moderne Gaszentralheizung. Diese wird über Messgeräten, die an den Heizkörpern angebracht sind, im Verhältnis 70 zu 30, abgerechnet.

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