Bei dem Objekt handelt es sich um eine Haus mit zwei Wohneinheiten und im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit nicht vermietet ist. Das Haus ist ein typischer Bau aus "Alt-Saarbrücken" und wurde immer wieder neu renoviert, sodass im Allgemeinem ein sehr gutes "Preisleistungsverhältniss" der Wohnung gegenüber dem aktuellem Saarbrücker Wohnungsmarkt vorhanden ist. Das Objekt weißt keinen Renovierungsstau oder Sanierungsbedürftigkeit auf. Das Haus steht in einer Anreihung von denkmalgeschützten Häusern, um die Ludwigskirche bzw. Ludwigsplatz. Die Liegenschaft steht derzeit komplett leer und somit könnten Sie die ersten und derzeit einzigsten Bewohner dieses ganzen Hauses sein. Das Haus ist seit vielen Jahren Bestandteil eines größeren Immobilienbestandes einer Familie, die immer viel Wert auf die Erhaltung Ihrer Liegenschaften legen. Auch ist es den Eigentümern ein großes Bedürfnis ein gutes Verhältnis zu Ihren Mietern zu haben, was Ihnen als Mieter nur zugutekommt. Da sich die Wohnung unter dem Dach befindet sollte noch erwähnt werden, dass eine vorhandene Dachisolierung selbstverständlich vorhanden ist. Da bis vor kurzem beide Wohnungen von ein und derselben Familie bewohnt waren, wird eine Hausabschlusstür, gerne nach Ihren Wünschen, noch eingebaut. In das Dachgeschoss gelangen Sie über das großzügige Steintreppenhaus, das über zwei großen Fenster verfügt. Somit ist das Treppenhaus immer hell und freundlich beleuchtet.

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